الشروط والأحكام وسياسة الخصوصية
قبول الاتفاقية
موقع وخدمات شركة دارة عمار لتقنية المعلومات ("عمار")، متاح لاستخدامك الشخصي والتجاري، ويخضع دخولك واستخدامك للموقع لبنود وشروط الاستخدام هذه، لأنظمة المملكة العربية السعودية، ويعد موافقة دون قيد أو شرط على بنود وشروط الاستخدام، سواء كنت مستخدمًا أو مسجلًا. تسري الموافقة اعتبارًا من أول استخدام لك للموقع، وأي تعديل لهذه البنود والشروط يعد نافذًا فور إعلانه، ويعني استمرارك في الاستخدام بعد إعلان أي تعديل قبولك التام لذلك التعديل.
القيود على الاستخدام
استخدامك لموقع عمار تقر بالامتناع عن توفير أو تحميل ملفات تحتوي على برمجيات أو مواد أو بيانات أو معلومات أخرى ليست مملوكة لك أو لا تملك ترخيصًا بشأنها، واستخدام الموقع في أنشطة غير مشروعة أو غير قانونية، والقيام بأي سلوك يقوم بتعطيل أو اتلاف أو الحاق الضرر بالموقع والتداخل مع العمل أو المحتوى الخاص للموقع أو مع استخدام أي شخص آخر، واستخدام أي وسيلة أو برنامج أو إجراء لاعتراض أو محاولة اعتراض التشغيل الصحيح لموقع عمار, والقيام بأي إجراء يفرض حملًا غير معقول أو كبير بصورة غير مناسبة على البنية التحتية لموقع عمار, ونشر أو إعلان أو توزيع أو تعميم مواد أو معلومات تحتوي تشويهًا للسمعة أو انتهاكًا للقوانين، أو مواد إباحية، أو بذيئة، أو غير لائقة، أو مخالفة للآداب العامة، أو أي مواد أو معلومات غير قانونية من خلال موقع عمار.
حقوق الملكية
جميع الحقوق في هذا الموقع مملوكة من قبل دارة عمار لتقنية المعلومات في المملكة العربية السعودية، وجميع الرسوم التصويرية للمعلومات والبرمجيات والصور الفوتوغرافية والتصاميم والمخططات والعلامات المحتويات محمية بموجب حقوق النشر والملكية الفكرية والعلامات التجارية، وأشكال حقوق الملكية الأخرى. وباستثناء ما يبين خلاف ذلك، لا يجوز لك بيع أو ترخيص أو تأجير أو تعديل أو نسخ أو استنساخ أو إعادة طبع أو تحميل أو إعلان أو نقل أو توزيع أو العرض بصورة علنية أو تحرير أو إنشاء أعمال مشتقة من أي مواد أو محتويات من هذا الموقع للجمهور أو لأغراض تجارية، وذلك دون الحصول على الموافقة الخطية المسبقة من إدارة عمار ,حيث لا يجوز استنساخها أو استغلالها بأية طريقة كانت، أو إزالة إحدى الاشعارات الخاصة بحقوق الطبع والنشر أو أي شعارات أخرى خاصة بحقوق الملكية من الموقع أو المحتوى المتاح على الموقع أو عبره، وفي حال تبين استخدامك لحقوق الطبع والنشر بشكل مخالف لما هو مذكور هنا فيحق لنا اتخاذ الإجراءات القضائية والقانونية عليك ومطالبتك بالتعويض المالي جراء ذلك، وإصدار الأمر القضائي بمنع الاستخدام، مع تكبدكم للنفقات القانونية.
إخلاء المسؤولية
وصولك واستخدامك لموقع عمار يقع على مسؤوليتك الخاصة، حيث إن الخدمات والمعلومات التي يقدمها الموقع لك، تقدم فقط لتسهيل الإجراءات اليدوية. ولذلك تقر أنت بعلمك الكامل بأن الاتصالات عبر شبكة الإنترنت قد تتعرض للتدخل أو الاعتراض بواسطة الغير. وعليه، نحن في عمار غير مسؤولين بأي حال من الأحوال عن أية خسارة أو ضرر من أي نوع قد تتكبده بسبب استخدامك أو زيارتك للموقع، أو عن أي تأخير في التشغيل، أو تعثر الاتصال، أو مشاكل الدخول إلى شبكة الإنترنت، أو أعطال المعدات، أو البرامج، أو سلوك، أو أفكار أي شخص يدخل الموقع. وبهذا تقر هنا وتوافق على أن وسيلتكم الحصرية والوحيدة لعلاج أي ضرر أو خسارة قد تحدث نتيجة دخولك أو استخدامك للموقع هي الامتناع عن استخدامه أو الدخول إليه أو عدم الاستمرار في ذلك. وبهذا تقر بعدم اتخاذ أي إجراء ضد عمار, وكذلك أية جهات أو موظفين أو وكلاء يكونون مسئولين عن إدارة، أو صيانة، أو تحديث، أو تصوير أو تقديم موقع عمار ,وذلك من جميع الالتزامات والمسؤوليات التي قد تطرأ فيما يتصل بأية مطالبة تنشأ عن أي إخلال من جانبك ببنود وشروط الاستخدام، أو أي من القوانين السارية سواء في المملكة العربية السعودية أو المكان الذي تقيم فيه. تقوم منصة عمار التقنية بعرض مخططات او صور الوحدات العقارية وقد يختلف المنتج النهائي اختلاف بسيط عن تصاميم المخططات او صور لكل وحدة حيث تم وضع المفروشات في تصاميم المخططات بداعي تصوّر المساحات والمكان بعد التأثيث، كما الحال في وحدة العرض. أي أن لن تتوفر أي منها في الوحدات المعروضة للبيع أو للتأجير في الواقع. عند قيامك بالدفع باستخدام البطاقة البنكية، فإن عمار لا يقوم بمعالجة بيانات البطاقات ولا يقوم بحفظها إطلاقًا. فالموقع غير مسؤول وغير مطالب بأي تعويضات عن أي خلل بالخدمة أو تسرب بيانات إذا حدث من بوابة الدفع الإلكتروني. كما أن عمار ملتزمة بتطبيق أعلى المعايير الأمنية لجعل عملية الدفع الالكتروني آمنة وميسرة. في حين أن الحفاظ على سرية كلمة المرور هي مسؤولية تقع على عاتقكم، والموقع غير مسؤول عن الاستخدام غير المصرح له بسبب الإهمال أو ادعاء ذلك. تحتفظ إدارة الموقع بالحق في إعادة تسعير الوحدات المعروضة بدون إشعار مسبق، كما تحتفظ بتثبيت أسعار الإيجارات الشاملة لقيمة ضريبة القيمة المضافة تحت ظروف تغييرها. ويقر المستخدم بثبات سعر الإيجارات عند تغير قيمة ضريبة القيمة المضافة، وفي حال تغير قيمة الضريبة زيادة أو نقصانًا يتحملها أحد أطراف الاتفاقية بدون أي تعديل سعري.
إنهاء الاستخدام
يجوز لنا وحسب تقديرنا المطلقة إنهاء أو تقييد أو إيقاف حقك في الدخول إلى الموقع واستخدامه دون إشعار ولأي سبب، بما في ذلك مخالفة شروط وبنود الاستخدام أو أي سلوك آخر قد نعتبره حسب تقديرنا الخاص غير قانوني أو مضرًا بالآخرين، وفي حال الإنهاء، فإنه لن يكون مصرحًا لك بالدخول إلى هذا الموقع.
سياسة الخصوصية
يعد استخدامك وتقديم معلوماتك من خلال موقع عمار موافقة مسبقة منك على تخزين ومعالجة واستخدام تلك المعلومات، كجزء من الخدمات المقدمة في الموقع. وعليه، تقوم بمنح موقع عمار الإذن بجمع المعلومات التي تدخلها أو تحمّلها عند الاستخدام. حيث إن مجرد تسجيلك في عمار يعني أنك توافق ضمنيًا على استخدام وسائل التواصل المقدمة من قبلكم للتواصل معكم، ما لم يتم طلب إلغاء ذلك من قبلكم. نقوم بجمع المعلومات عند زيارتك إلى الموقع واستخدامك له، أو عند التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني أو الرسائل الفورية أو الهاتف؛ ونستخدمها لتحسين خدماتنا المقدمة لك والإجابة على استفساراتكم بشكل أفضل. وتحتفظ إدارة موقع عمار بالحق في الكشف عن أي معلومة للجهات المختصة وفي أي وقت إذا اقتضت الضرورة، ويحق لها استخدام أو تخزين معلوماتك الشخصية في دول عدة خارج دولتك، وذلك إلى الحد الذي يسمح به القانون الواجب التطبيق. تقوم منصة عمار التقنية. بجلب معلوماتك الشخصية على سبيل المثال لا الحصر معلومات الهوية الوطنية وغيرها التي تم الحصول عليها من خلال قناة التكامل الحكومية، ولا تقوم المنصة بحفظ هذه المعلومات، وستكون معلوماتك الشخصية متاحة فقط لموظفي المنصة وذلك بقدر الحاجة لها، حيث تسعى إدارة منصة عمار جاهدة للحفاظ على بياناتك الشخصية، باستخدام أفضل التقنيات المتوفرة، كما تحملك المسؤولية عن دقة البيانات التي تقدمها. موقع عمار يحتوي على روابط إلكترونية لمواقع أو بوابات تستخدم طرقًا لحماية المعلومات وخصوصياتها تختلف عن الطرق المستخدمة لدينا، ونحن غير مسؤولين عن محتويات وطرق وخصوصيات المواقع الأخرى، وننصحك بالرجوع إلى إشعارات الخصوصية الخاصة بتلك المواقع. ويحق لمنصة عمار التقنية تحديث سياسة الخصوصية في أي وقت، وعلى المستخدم مراجعتها وقراءتها قبل الموافقة عليها.
رسوم الخدمات
يلتزم المستأجر بدفع قيمة رسوم الخدمة فور الموافقة على العرض عبر المنصة، تعد رسوم الخدمة جزء من قيمة عمولة الوساطة إيجار الوحدة السكنية. يقوم المستأجر بدفع باقي قيمة رسوم الخدمة خلال أسبوع من تاريخ دفع رسوم الخدمة ويحق للمالك ومنصة عمار زيادة المدة وفقًا لهم، ويعد تخلف المستأجر عن موعد الدفع انتهاكًا من قبله بشرط من شروط العقد، وعليه ستقوم منصة عمار بإلغاء العقد وتطبيق الأحكام الخاصة بذلك، مثل عدم استرداد قيمة رسوم الخدمة.
سياسة الإلغاء والاسترجاع
نوفر لك في منصة عمار التقنية تجربة رقمية متكاملة من استعراض الوحدات حتى الاستئجار. وعليه، عند رغبتك بإلغاء عملية استئجار أحد الوحدات المعروضة وذلك بعد قيامك بدفع قيمة رسوم الخدمة لها، فستقوم المنصة برد قيمة رسوم الخدمة المدفوعة في حال كان طلب الاسترداد خلال ٣ أيام من تاريخ دفع قيمة رسوم الخدمة ولن يتم استرداد قيمة رسوم الخدمة في حال كانت المدة أكثر من ٣ أيام إلا في حالات خاصة يتم تقييمها من قبل إدارة المنصة. وعند إكمال كافة الإجراءات الحكومية والخدمية لا يحق لك إلغاء العقد.